PM Inwestor Zastępczy
Od planowania i przygotowania inwestycji po uzyskanie pozwolenia
na użytkowanie
Zaopiekujemy całościowo nawet najbardziej wymagającą inwestycję.
Porozmawiajmy
Czy PM Inwestor zastępczy jest tym czego szukasz?
Ważne, aby zrozumieć, że Inwestor Zastępczy to nie jedna osoba pełniąca rolę niezależnego doradcy, ale podmiot, który odpowiada za całościową koordynację projektu, w tym za negocjacje, wybór wykonawców i zarządzanie budżetem. Jest odpowiedzialny za cały proces inwestycyjny- koordynuje prace projektowe, wybór Generalnego Wykonawcy, zarządza budżetem i harmonogramem, nadzoruje prace budowlane oraz kwestie formalno-prawne. Często rola inwestora zastępczego zaczyna się już na etapie wyboru działki pod inwestycje.
Andrzej Przesmycki CEO PM
Jak to wygląda w praktyce?
Inwestor zastępczy
(usługa)
Kierownik projektu
(PM, osoba, która opiekuje się danym projektem)
Zasoby
(Know-How, Specjaliści, Oprogramowanie, Baza wykonawców, Inne)
Uprawnieni Projektanci
architekci, projektanci konstrukcji, instalacji sanitarnych, elektrycznych, technologii przemysłowych
Eksperci z różnych dziedzin
np. ochrona przeciwpożarowa, ochrona środowiska (pozyskiwanie pozwoleń np.wodno-xxx)
Wyspecjalizowany dział prawny
aktywnie działający w branży inwestycji, nieruchomości, biegle posługujący się prawem budowlanym.
Doświadczeni Spec. ds. przetargów harmonogramów i kosztorysów
Inspektorzy budowlani
(instalacje budowlane, sanitarne, elektryczne, niskoprądowe, bhp, drogowe, technologiczne)
Specjalistyczne oprogramowanie
Plan Radar
Zaplecze technologiczne do archiwizacji dokumentacji oraz komunikacji
Audyt techniczny, środowiskowy, prawny
(TDD, EDD, LDD)
due diligance & feasibility study
W zależności od etapu inwestycji,
kierownik projektu angażuje zasoby potrzebne
na danym etapie przedsięwzięcia:

W twojej inwestycji dbamy o
Pieniądze
Naszą rolą jako Inwestora Zastępczego jest pilnowanie, by Inwestor właściwy nie ponosił kosztów, tam gdzie nie jest to konieczne. W praktyce oznacza to, że zawczasu wskazujemy obszary, które mogą przynieść oszczędność np. kolejność wykonywania prac na budowie czy zamiana materiałów na właściwe dla danej inwestycji
Czas
Jako Inwestor Zastępczy nie tylko czuwamy nad dotrzymaniem terminów zawartych w harmonogramie. Dzięki doświadczeniu oraz odpowiednim zasobom, jesteśmy w stanie wykonywać wiele prac równolegle, oszczędzając czas,
co w przypadku samodzielnego nadzorowania inwestycji jest niemal niemożliwe.
Jakość
Na straży jakości wykonywanych usług stoi nasz nadzór inwestorski. W swoich szeregach mamy ponad X doświadczonych inspektorów – budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i wielu innych. Ich bogate doświadczenie w projektach o różnym stopniu skomplikowania i specyfice budowy, pozwala nam dopasować specjalistów do wymagań projektu.
Razem budujemy model współpracy
start
Omówienie procesu inwestycyjnego – na jakim etapie jesteśmy i co nas czeka?
Dopasowanie
Dobieramy zespoły i zasoby do etapów inwestycji. Poszczególne fazy będą wymagały różnych specjalistów intensywności ich prac. Finalizujemy formalności, m.in. umowy NDA.
Zasady współpracy
Określamy jak wpiszemy się w organizację Inwestora właściwego oraz jakie zaangażowanie z jego strony jest konieczne do przeprowadzenia inwestycji z sukcesem.
Rozpoczęcie
Startujemy prace według ustalonego harmonogramu
Razem budujemy model współpracy
PorozmawiajmyW jakich inwestycjach się specjalizujemy?
Przemysł
Fabryki, hale produkcyjne, biura- realizowaliśmy projekty dla wielu specyficznych branż
Logistyka
Centra dystrybucyjne, logistyczne
Niestandardowe inwestycji
Stacja badawcza na Antarktydzie, najwyższy budynek w Unii Europejskiej – żaden projekt nie jest nam starszny
Realizacje
Praesent pulvinar augue
(przemysł)
Vestibulum euismod mi vitae magna ultrices imperdiet. Vivamus aliquam porttitor vehicula. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut ac lorem enim, nec sodales felis.


Fusce vel porta ligula
(logistyka)
Praesent pulvinar augue sit amet justo porttitor in blandit leo interdum. In in dolor vitae quam euismod porta. Integer sit amet velit libero. Nam dapibus tortor non massa bibendum molestie. Aenean a massa luctus mi consequat lobortis eu egestas risus. Donec eget enim tempor mi rutrum fringilla. Morbi ullamcorper, urna sed tristique tristique, urna augue sodales nulla, a luctus felis enim sit amet dolor. Donec nisl leo, tempor in suscipit quis, pretium eget velit. Vivamus consectetur congue quam, in ullamcorper justo tincidunt ut. Fusce odio felis, venenatis sit amet volutpat et, dignissim non libero.
Donec fringilla
(niestandardowe)
Phasellus in enim ut orci dictum porta vitae vestibulum metus. Praesent in erat enim, eget consequat massa. Praesent ut libero et lacus semper hendrerit at quis metus. Etiam non odio neque. Suspendisse pretium sodales mauris, quis semper lacus fermentum eu. Sed adipiscing posuere magna aliquet ultricies. Proin quis tortor nec tellus gravida auctor.
Nullam a augue in odio cursus placerat vitae a purus. Proin facilisis viverra arcu at auctor. Mauris consectetur ipsum vel purus consequat ac ultricies mi consectetur. Phasellus fermentum auctor venenatis. Nunc nunc felis, volutpat ut bibendum et, scelerisque eu leo.


Fusce ut elit eu justo
(przemysł)
In augue risus, tristique non sagittis non, malesuada sit amet arcu. Vivamus a purus sit amet odio convallis commodo eu sit amet eros. Nullam vel urna nisl. Phasellus purus enim, volutpat vel tristique imperdiet, vehicula ut diam. Fusce ut elit eu justo sodales laoreet non nec libero. Nullam eget nibh elit. Vivamus dapibus tempor est sed ultricies. Donec fringilla enim et elit sagittis eget sodales mauris facilisis. Fusce et scelerisque tortor. Phasellus id turpis vel libero tincidunt pellentesque in bibendum erat.
SKONTAKTUJ
SIĘ Z NAMI
